租赁合同无效是否计息？
我签了一份租赁合同，后来发现合同是无效的。现在 涉及到费用结算，对方之前占用资金这段时间，我想知道能不能要求对方给我计算利息，不太清楚在法律上对于这种租赁合同无效的情况，有没有支持计息的规定，所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同无效是否计息这个问题时，我们需要从多个方面来分析。 首先，要理解租赁合同无效的概念。租赁合同无效，简单来说，就是这份合同从法律层面上是不被认可的，不具有法律效力，就好像它从来没有存在过一样。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 当租赁合同无效时，如果一方占用了另一方的资金，那么是否计息要看具体情况。如果占用资金的一方存在过错，并且给对方造成了资金被占用的利息损失，那么无过错方是可以主张利息赔偿的。比如，出租方明知房屋不符合出租条件仍签订合同，导致合同无效，而承租方提前支付了租金，那么承租方就可以要求出租方返还租金并支付相应利息。 但是，如果双方对于合同无效都有过错，那么利息的主张可能要根据双方过错程度来分担。例如双方都没有仔细审查合同条款等情况。 此外，如果没有证据证明存在资金占用损失或者过错，那么主张利息可能不会得到法院支持。所以在租赁合同无效的情况下，是否计息不能一概而论，要综合考虑过错情况、资金占用事实以及证据等多方面因素。