丈夫死几年后妻子买房是否属于夫妻共同财产?

我丈夫已经去世好几年了,最近我打算自己买套房子。我想知道在这种情况下,我买的房子会不会被认定为夫妻共同财产呀?我主要就是担心以后万一有财产方面的纠纷,所以想提前了解清楚这房子到底怎么算。
张凯执业律师
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丈夫去世几年后妻子买房,一般不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系持续期间一起得到的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(特殊情况除外);其他应当归共同所有的财产 ,都属于夫妻共同财产。


而当丈夫去世后,婚姻关系解除。此时妻子以单身身份购买的房产,从法律角度讲是妻子个人的财产,并非夫妻共同财产。不过,有一种特殊情况需要注意。如果丈夫去世后,遗产没有分割,要查明购买房子的钱是夫妻双方之前的共同积蓄,还是妻子一方的个人所得。要是购房款是夫妻双方的共同积蓄,那么所购房屋有可能被视为夫妻共同财产。


比如,之前夫妻共同攒了一笔钱存在账户里一直没动,丈夫去世后没分割这笔钱,妻子用这笔钱买了房子,这种情况房子就可能被认定是涉及夫妻共同财产的。但如果能明确买房的钱是妻子在丈夫去世后自己挣的,那房子就是妻子个人的。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所获得的、归夫妻共同所有的财产。

婚姻关系存续期间:指夫妻从结婚登记到婚姻关系终止(如离婚、一方死亡等)的这段时间。

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