零首付二手房合同有效吗

零首付二手房合同是否有效，需要具体情况具体分析。

首先，根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。第五百零二条也提到，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

如果签订零首付二手房合同的双方都具有相应的民事行为能力，是真实自愿签订，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，从合同订立的一般原则来说，合同是有效的。比如双方清楚知晓零首付的情况，没有欺诈、胁迫等情形，合同就可能有效。

然而，在实际中零首付二手房这种操作存在一些特殊情况。国家金融政策是禁止开发商策划零首付做法的。因为零首付可能扰乱正常的金融秩序，增加金融风险。如果合同的零首付安排违反了这种金融政策等强制性规定，那么合同可能会被认定无效。比如通过虚假手段制造零首付的假象来签订合同，那就可能无效。

此外，如果存在行为人与相对人以虚假的意思表示实施签订合同，或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等情形，依据《民法典》第一百四十六条、第一百五十四条，合同也是无效的。

总之，不能简单判定零首付二手房合同一定有效或无效，要综合多方面因素考量。如果发生纠纷，建议及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。

相关概念：

公序良俗：指公共秩序与善良风俗，就是大家普遍认同的社会秩序和道德准则，合同不能违背这些基本的社会规范。

连带责任：比如在一些情况下，多个责任人对同一个债务等要共同承担责任，权利人可以要求其中部分或者全部责任人来承担责任。责任人之间再根据各自责任大小确定分担份额 。