西安现在一房二卖违规吗？

在西安，现在一房二卖是违规行为。

从法律概念来讲，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。这种行为在法律层面是明确不被允许的。

从民事角度看，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务。一房二卖可能导致其中一个买受人无法取得房屋所有权，卖方需承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。若买卖双方在签约时对违约金有具体约定，就按约定执行；若未曾约定或约定不明，可酌情在百分之二十范围内收取。若因卖方手续问题导致违约，卖方无权收取违约金。

从刑事角度看，如果在买卖合同中，卖方存在恶意诈骗，导致对方财产受损严重，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》中的规定，构成合同诈骗罪的，需承担相应的刑事责任。

在西安，相关部门也会对一房二卖这种商品房违规销售行为进行处罚，例如根据《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，加大对商品房违规销售行为的管理和处罚力度。