返迁房一房二卖属于诈骗吗？

返迁房一房二卖是否属于诈骗，需要从刑法和民法两个角度来分析。

从刑法角度看，如果卖家以非法占有为目的，隐瞒房屋二次出售的事实，并且从购买方处收到超过法定数额2万元的定金或合同价款，就可能构成合同诈骗罪。比如卖家收了买家2万5千元定金后，又把房子卖给别人且拒不退还定金。另外，如果卖家在收到预付款后，没有正当理由既不履行合同又不退还资金，或者携款潜逃、肆意挥霍等，也可能构成合同诈骗罪。相关法律依据是刑法中关于合同诈骗罪的规定，旨在打击这种通过欺骗手段非法获取他人财物的行为。

从民法角度看，若行为未达到上述严重程度，比如卖家隐瞒房屋已售事实，但涉及金钱价值未达2万元以上，或者根本没有接受买家支付的任何费用，那一般定性为民事欺诈行为。在这种情况下，买家可以依据民法相关规定，要求卖家承担违约责任，比如赔偿损失、继续履行合同等。