金坛购房定金能退吗？

在探讨金坛购房定金能否退还的问题时，我们需要先明确“定金”的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是买房的人先给卖房的人一部分钱，保证自己会履行买房的约定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

从这条法律规定可以看出，如果是购房者自身原因不想买房了，也就是给付定金的一方不履行购房约定，那么通常是无权要求退还定金的。比如购房者突然不想买这套房子了，或者因为自己资金出了问题无法继续购房，这种情况下定金一般就退不回来了。

然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有按照约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等，致使购房者的购房目的不能实现，那么收受定金的开发商就应当双倍返还定金给购房者。

此外，如果存在一些不可归责于双方的事由，比如遭遇不可抗力因素，像地震、洪水等自然灾害导致房屋无法正常交付，或者政府政策发生重大变化，使得购房者不符合购房条件等情况，那么购房者是可以要求退还定金的。