小产权房子在离婚时怎么判？

在探讨小产权房子离婚时如何判决之前，我们先来明确一下什么是小产权房。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。

在离婚案件中，小产权房的分割问题相较于普通商品房更为复杂。由于小产权房缺乏合法的产权证明，它不能像普通商品房那样自由地在市场上交易和流通。根据我国《民法典》中关于夫妻共同财产分割的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于小产权房，如果夫妻双方能够就房屋的使用、归属等问题达成一致协议，那么法院通常会尊重双方的意愿，按照协议进行处理。例如，双方可以协商决定由一方继续居住使用该房屋，并给予另一方一定的经济补偿。

然而，如果双方无法达成协议，法院一般不会直接对小产权房的所有权进行判决。因为小产权房的产权存在瑕疵，法院不能对其合法性进行认定和处分。但是，法院会根据实际情况，对房屋的使用权作出判决。比如，考虑到哪一方更需要居住，哪一方抚养子女等因素，将房屋的使用权判给其中一方，另一方则获得相应的经济补偿。

此外，若小产权房是一方在婚前购买，且登记在该方名下，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方共同对房屋进行了装修、扩建等，使得房屋增值，那么另一方可以就增值部分要求适当的补偿。