代借名买房效力的司法解释是怎样的？

代借名买房指的是实际购房人因各种原因，借用他人名义来购买房屋，实际出资并享有房屋权益，但房屋登记在出名人名下的一种行为。

在我国，对于代借名买房效力的认定，并没有统一的、专门的司法解释，不过可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定来判断。一般来说，如果代借名买房的行为不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情形，通常会认定代借名买房的约定有效。

例如，不存在恶意规避限购政策、逃避债务等非法目的时，实际购房人与出名人之间关于代借名买房的口头或书面约定是受法律保护的。实际购房人可以依据约定要求出名人协助办理房屋过户手续。

但是，如果代借名买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，比如为了规避限购政策、骗取贷款等，这种情况下代借名买房的约定可能会被认定无效。一旦被认定无效，实际购房人可能无法取得房屋所有权，只能要求出名人返还购房款及相应利息等。比如在某些城市为了抑制房价过快上涨实施限购政策，购房人不具备购房资格而借名买房，这种行为就违背了限购政策的规定，其代借名买房约定就可能被认定无效。