中央保交房最新政策细则是什么？

“保交房”指的是确保已售逾期难交付的住宅项目能够按时、按质交付给购房者。中央关于保交房的政策细则主要围绕多个方面来推进。

在资金支持方面，央行和银保监会指导国家开发银行、农业发展银行等政策性银行推出了“保交楼”专项借款。这笔借款属于阶段性支持政策，它的用途是严格限定的，专门用于支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。这笔资金就像是给那些停工的项目注入了一剂“强心针”，让项目有了重新启动建设的可能。相关依据为中国人民银行等部门的相关通知和规定。

在金融政策方面，2022年11月央行和银保监会发布的“金融16条”中，有不少条款都和“保交楼”有关。其中提到鼓励金融机构提供配套融资支持，这意味着银行等金融机构会在一定条件下，为那些有困难的项目提供新的资金支持。同时，对于一些已经逾期的项目，合理延长了房地产贷款集中度管理政策过渡期安排，这在一定程度上缓解了银行和开发商的资金压力。

另外，政府也在加强对项目的监管。通过建立专门的资金监管账户，确保预售资金能够专款专用，防止资金被挪用。而且政府会协调各方面的资源，包括施工单位、材料供应商等，保障项目建设的顺利进行。各地也会根据实际情况，制定具体的实施方案，确保“保交楼”工作能够有效落实。