租赁合同可以加名吗？
我和朋友一起租了套房子，当时签合同只有我一个人的名字。现在朋友觉得合同上没他名字不踏实，想把他名字加上。不知道租赁合同能不能加名呢？如果可以加，需 要走什么流程？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是可以加名的，但这其实是对原租赁合同进行变更。
租赁合同本质上是出租人和承租人之间就租赁房屋等标的物所达成的一种协议，规定了双方的权利和义务。当需要在合同上加名时，意味着合同的主体发生了变化，也就是增加了新的承租人。
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，要在租赁合同上加名，关键在于出租人和原承租人以及拟加名的新承租人三方达成一致意见。只有三方都同意，加名才具有法律效力。
如果三方达成一致，一般可以采取以下方式进行操作。一种是签订补充协议，在补充协议中明确新增加的承租人信息，以及其在租赁关系中的权利和义务，同时注明该补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。另一种是重新签订一份新的租赁合同，把新承租人的名字直接写进新合同里，原合同同时作废。
在实际操作中，无论选择哪种方式，都要确保新承租人的权利和义务明确清晰，避免日后产生不必要的纠纷。比如，要明确租金的支付方式和比例、租赁物的使用范围和责任等。