租赁合同面积与实际不符能否找中介赔偿？

在租赁合同中，如果出现合同约定面积与实际面积不符的情况，是否可以找中介赔偿需要分情况来看。

首先，我们要明确中介在其中的责任和义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说，中介有义务如实告知租客房屋的真实情况，包括面积等重要信息。

如果中介明知房屋实际面积与合同面积不符，却故意隐瞒或提供虚假信息，那么中介就违反了如实报告的义务。这种情况下，租客可以依据上述法律规定，要求中介承担赔偿责任。租客可以主张退还部分或全部中介费，因为中介没有按照约定提供准确的服务。此外，如果因为面积不符给租客造成了其他损失，比如租客按照合同面积进行了装修等投入，也可以要求中介赔偿这部分损失。

然而，如果中介并不知晓面积不符的情况，例如房东提供了虚假的面积信息，中介也是受害者。在这种情况下，中介可能不需要承担赔偿责任，但中介有义务协助租客向房东追究责任。因为虽然中介没有故意隐瞒，但也没有尽到充分核实信息的义务，可能存在一定的过失。不过，中介的过失责任相对较小，具体责任划分需要根据实际情况和证据来确定。

所以，当遇到租赁合同面积与实际不符的情况时，租客要先收集相关证据，如测量报告、与中介和房东的沟通记录等，然后根据中介是否存在故意隐瞒等情况来决定是否向中介索赔。如果与中介协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。