question-icon 租赁合同算不算合约?

我租了个房子,和房东签了租赁合同。但现在房东说这不算合约,他想提前收房。我就想问问,从法律上来说,租赁合同到底算不算合约啊?
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answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来看,租赁合同当然算合约。合约,简单来说就是双方或多方当事人之间,为了实现一定的目的,明确各自权利和义务而达成的一种协议。它是人们在社会生活中,为了满足各自的需求,进行各种交往和合作的一种重要方式。而租赁合同,是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它是一种典型的合约形式。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”这一规定从法律层面确认了租赁合同的性质和地位。当出租人和承租人签订租赁合同后,就意味着双方达成了一种具有法律约束力的约定。 在这份合同中,出租人有义务按照约定将租赁物交付给承租人,并保证租赁物符合约定的用途;而承租人则有义务按照约定的方式和时间使用租赁物,并支付相应的租金。双方的这些权利和义务都是受到法律保护的。如果一方违反了合同约定,另一方有权通过法律途径来维护自己的合法权益。所以,租赁合同不仅是合约,而且是受法律严格保护的合约形式。

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