租赁合同是否需要写租赁期限？
我准备和房东签租赁合同，但是不确定合同里一定要写租赁期限不。不写会不会有什么问题，写了又担心到时候有变动不方便。 所以想了解下，租赁合同到底要不要写租赁期限呢？
张凯执业律师
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在签订租赁合同的时候，并不强制要求一定要写明租赁期限。这里涉及到两种不同类型的租赁合同，即定期租赁和不定期租赁。
定期租赁就是在合同里明确约定了租赁的开始和结束时间。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。明确租赁期限对于双方来说，权利和义务更加清晰。比如，在这个约定的期限内，房东不能随意解除合同收回房屋，租客也需要按照约定的期限使用房屋并支付租金。
而不定期租赁则是合同中没有明确约定租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。另外，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以，租赁合同可以写租赁期限，也可以不写，不同的选择会带来不同的法律后果，当事人可以根据自己的实际情况来决定。