婚后公婆房子拆迁写老公名字有什么法律后果?

我和老公结婚后,公婆的房子拆迁了,房产证写的老公名字。我有点担心这房子以后的归属问题,不知道这房子算老公个人财产还是我们夫妻共同财产,万一以后有什么变故,我的权益能不能得到保障,想了解下这背后的法律规定。
张凯执业律师
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在我国法律体系下,婚后公婆房子拆迁后房产证写老公名字,房子的归属需要分情况来判断。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果公婆明确表示该拆迁房只赠与老公一人,那么这套房子就属于老公的个人财产。例如公婆通过书面赠与协议等方式,明确说明此房产仅赠与自己的儿子,与儿媳无关,那么即便房子是在婚后取得且登记在老公名下,它依然不属于夫妻共同财产。这种情况下,若夫妻日后离婚,女方是无法主张分割该套房产的。


其次,如果公婆没有明确表示该房产只赠与老公一人,那么根据法律规定,婚姻关系存续期间,一方受赠所得的财产一般应认定为夫妻共同财产。也就是说,虽然房产证上只写了老公的名字,但在没有特别约定的情况下,这套拆迁房属于夫妻双方共同所有。当夫妻离婚时,女方有权要求对该房产进行分割。


此外,判断房产归属还需考虑拆迁政策等因素。如果拆迁政策中考虑到了女方的因素,比如按照家庭人口数量给予了相应的拆迁补偿面积等,那么女方对该房产可能享有一定的权益。总之,在判断婚后公婆房子拆迁写老公名字的房产归属时,要综合多方面因素,并依据相关法律规定来确定。

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