通知拆迁户来评估的通知具有怎样的法律效力?

我家这边要拆迁了,收到了通知来评估的通知。我不太清楚这个通知意味着什么,它是必须要遵守的吗?不按照通知来会有什么后果呢?我想了解下这个通知在法律上到底有怎样的效力。
张凯执业律师
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首先,通知拆迁户来评估的通知是拆迁过程中的一个重要环节,它具有一定的法律效力。我们先了解几个相关的法律概念。


拆迁评估,指的是在拆迁过程中,由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算。评估结果会直接影响到拆迁户能获得的补偿金额。而通知拆迁户来评估的通知,就是拆迁方告知拆迁户配合评估工作的一种书面文件。


从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就表明了评估工作是有法律保障且必须要进行的。


对于拆迁户来说,收到通知后,配合评估工作是保障自身合法权益的重要方式。因为只有通过专业的评估,才能确定合理的补偿价格。如果拆迁户不按照通知要求配合评估,可能会导致自身无法及时准确地了解房屋的价值,在后续的补偿协商中处于不利地位。而且,在某些情况下,如果拆迁户无正当理由拒不配合评估,拆迁方可能会依据法定程序进行相关处理。所以,拆迁户应该重视这个通知,积极配合评估工作。

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