婚后一方父母出资全款购房在法律上如何认定?

我结婚后,我父母出全款给我买了套房子。我有点担心万一以后婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道在法律上,这种婚后一方父母出资全款买的房子,到底算谁的呀?是我个人的,还是夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,对于婚后一方父母出资全款购房的认定,需要区分不同的情况。


首先,如果一方父母在婚后出资全款为自己子女购买房屋,并且产权登记在自己子女名下,这种情况视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项就是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以这种登记在自己子女名下的情况,就符合视为赠与一方的规定。


其次,如果一方父母婚后出资全款购房,产权登记在夫妻双方名下,那么一般会被认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。因为产权登记在双方名下,可以看作是父母有将房屋赠与夫妻二人的意思表示。


最后,如果存在关于出资购房的书面约定,比如明确约定该房屋只归一方所有等情况,那么就按照约定来确定房屋的归属。这也是遵循意思自治的原则,尊重当事人之间的约定。总之,婚后一方父母出资全款购房的归属问题,要综合产权登记情况和是否有约定等来准确认定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后父母出资买的房产产权归谁?

我结婚后,父母出资买了套房子。现在我和伴侣关系不太好,有点担心房产归属问题。想知道在法律上,这种婚后父母出资买的房子,产权到底归谁呢?是归我个人,还是夫妻双方呢?

婚后父母全额出资买房给其子女是否算共同财产?

我结婚后,父母出于对我的关爱,全额出资买了一套房子。我现在想了解一下,在法律层面上,这套房子算不算我和配偶的共同财产?主要是想弄清楚相关规定是怎样判定这种情况的 。

婚后父母出资买房是否属于共同财产?

我结婚后,父母出了钱帮我买了套房子。现在我和伴侣感情不太好,有点担心房子的归属问题。我想知道,像我这种婚后父母出资买的房子,在法律上到底属不属于夫妻共同财产呢?

婚后爸妈全款买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和配偶结婚后,爸妈出全款给我们买了房子。我心里一直不太踏实,担心以后要是婚姻出现变故,这房子的归属会成为大问题。我想知道在法律上,这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么界定的呢?

婚后一方父母出资买房,没有明确赠予,是否属于共同财产?

我结婚后,我父母出钱买了套房子,但没说这房子是只给我还是给我们夫妻双方。现在我和伴侣有点矛盾,就担心这房子的归属问题。想知道在法律上,这种没明确赠予情况的房子,算夫妻共同财产吗?

婚后一方父母出资买房是否属于共同财产?

我和伴侣结婚后,他父母出资买了一套房。我想知道这种情况下,这套房子在法律上算我们夫妻的共同财产吗?主要想弄清楚在不同出资和登记情况下房子的归属认定,希望能详细了解相关法律规定。

婚后单方父母出资买房是否算共同财产?

我和伴侣结婚后,他父母出了一笔钱买房子。现在有点担心房子产权问题,想弄清楚这种婚后单方父母出资买的房子,到底算不算我们夫妻的共同财产呢?是怎么判定的?希望能得到详细解答。

婚后女方父母全款买的房子,是否属于婚后夫妻共同财产?

我刚结婚不久,女方父母全款给买了套房子。我想知道这房子在法律上算我们夫妻共同财产吗?我不太清楚相关法律规定,想了解下如果以后有变故,这房子的归属是怎么判定的,是完全归女方,还是我们俩都有份呢?

婚后父母一方出资买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后,一方父母出了钱买了房。现在我心里有点没底,不太清楚这种情况下房子到底算不算我们夫妻的共同财产。想知道具体是怎么判定的,有没有什么明确的法律规定呢?

婚后单方父母给我买的房子属于共同财产吗?

我结婚后,一方父母出资给买了房,现在不太清楚这房子到底算不算夫妻共同财产。我担心后续要是涉及到财产分割等问题会出麻烦,所以想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,具体要怎么判断呢?

婚后父母全款买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后,父母出全款买了房,现在有点担心这个房子的产权归属问题。尤其是在考虑到以后可能会出现的各种情况,比如离婚时房产怎么分。所以想了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产。

婚后父母出资买的房子究竟归谁?

我和爱人婚后,双方父母都出了一部分钱帮我们买房子。现在我有点担心以后万一有什么变故,这房子的归属问题。想了解一下,在法律上这种婚后父母出资买的房子到底怎么算啊,是属于我们夫妻共同的,还是会有其他划分方式呢?

婚后父母给女方买房是否算共同财产?

我结婚后,父母打算给我买套房子。我想知道,如果房子买了,这房子在法律上算不算我和我老公的共同财产啊?我就是想搞清楚,这房子的产权到底怎么算,以后万一有啥情况,心里有个底。

婚后男方父母全款买房是否属于共同财产?

最近在考虑婚姻财产问题,我结婚后,男方父母全款买了一套房。我想知道这种情况下,这套房子在法律上算不算是夫妻共同财产呢?我就是想明确一下这房子的归属性质,心里有个底。

婚后由父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?

我和配偶婚后,父母出资给我们买了房,但房产证上只写了我(或配偶)一个人的名字。现在我有点担心,这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产呢?我想了解下相关的法律规定以及具体的判定标准。

婚后男方父母全款买房是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他父母全款买了房。我想知道这种情况下,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?具体要怎么判断呢?希望能有专业人士给我讲讲相关的法律规定。

父母在子女婚后为其购房出资该如何认定?

我结婚后,父母出钱帮我买了套房子。现在我有点担心之后万一婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道从法律角度,父母在子女婚后为其购房出资这种情况是怎么认定的,房子到底算谁的呀?

婚后一方父母出资买的房子归谁?

我结婚后,我爸妈出资给我买了套房子。我想知道这房子在法律上到底是怎么认定归属的?是只属于我个人,还是会被当成夫妻共同财产呢?我不太清楚相关法律规定,希望能详细了解一下这方面的内容。

婚后父母赠予的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母给我买了套房子,登记在我名下。我不太清楚这房子算我个人财产还是和我配偶的共同财产。要是以后婚姻有变故,这房子的归属就很关键了,所以想了解下从法律角度怎么认定。

婚后父母赠送的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母送了我一套房子。现在我和伴侣有点矛盾,担心万一以后婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道,从法律角度讲,父母婚后送我的这套房子,算我和伴侣的共同财产吗?