本地人房产过户和外地人房产过户费用是否一样？

在我国，本地人房产过户和外地人房产过户费用通常是一样的。房产过户费用主要取决于房屋的性质、交易情况等因素，而不是过户人的户籍所在地。

首先，我们来了解一下房产过户涉及的主要费用。契税是房产过户中一项重要的费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里并没有区分本地人和外地人。

其次是增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此规定适用于全国范围，同样不区分本地和外地户籍。

还有个人所得税。如果转让的住房是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年的，免征个人所得税；不符合这两个条件的，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。这一规定也没有针对本地人和外地人进行区分。

另外，还可能涉及一些登记费、交易手续费等小额费用，这些费用也都是统一标准，不会因过户人是本地人还是外地人而有所不同。所以，从法律规定和实际操作来看，本地人房产过户和外地人房产过户费用是一样的。