商场没签合同定金不退该怎么办?

我在商场看中了一个店铺,当时交了定金,可还没签合同呢。现在因为一些原因不想租这个店铺了,找商场退定金,商场却不肯退,我也不知道这种情况该怎么处理,想问问有什么办法能让商场把定金退给我?
张凯执业律师
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在商场没签合同且定金不退的情况下,我们需要从定金的性质、法律规定以及解决途径等方面来分析。


首先,了解一下定金的概念。定金是一种担保方式,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。简单来说,交定金的目的是为了保证合同能顺利签订和履行。


如果商场没签合同,要看是谁的原因导致没签合同。要是因为商场的过错,比如商场隐瞒了店铺的重要信息、擅自改变了之前谈好的条件等,那么按照《民法典》第五百八十七条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,这种情况下你不仅可以要求商场退还定金,还能要求其额外支付与定金等额的金额。


但要是因为你的原因不签订合同,比如你突然不想租这个店铺了,那么商场有权不退还定金。因为根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。


若双方都没有过错,只是就合同条款无法协商一致,不能签订合同,那么你可以要求商场退还定金。因为这种情况下不能归责于任何一方,定金应当返还。


当遇到商场没签合同定金不退的情况,你可以先和商场友好协商,说明情况,争取达成一致退还定金。如果协商不成,可以向消费者协会投诉,请求他们帮忙调解。也可以根据具体情况,准备好相关证据,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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