question-icon 夫妻之间赠与房产需要什么材料?

我和我爱人打算把他名下的一套房产赠与给我,不知道办理这个赠与手续都需要准备什么材料。怕到时候因为材料不全白跑一趟,想提前了解清楚,这样就能顺利完成房产赠与手续了。
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  • #房产赠与
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夫妻之间赠与房产,通俗来讲就是一方把自己名下的房产送给另一方。在办理相关手续时,需要准备一些必要的材料。 首先是身份证明材料。夫妻双方都需要提供本人的身份证件,比如居民身份证。这是用来证明你们身份的重要凭证,就像每个人的“身份名片”一样,办理任何事务都需要它来确认身份。 其次是结婚证。结婚证是证明夫妻关系的关键材料,它能表明你们之间存在合法的婚姻关系,这也是夫妻间房产赠与的基础条件。没有结婚证,就无法证明你们是夫妻,也就不能按照夫妻间赠与房产的程序来办理。 然后是房产证。房产证是房屋所有权的证明文件,它上面登记着房屋的相关信息,包括房屋的地址、面积、产权人等。只有提供了房产证,才能明确赠与的具体房屋是哪一套,以及该房屋的产权归属情况。 另外,还需要赠与合同。赠与合同是双方就房产赠与事宜达成的书面协议,它规定了赠与的具体内容,比如赠与的房产位置、面积等,以及双方的权利和义务。赠与合同需要双方签字确认,以表明双方都同意赠与行为。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。夫妻之间的房产赠与属于上述规定中的赠与情况,所以要按照要求准备好相关材料。

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