不动产使用期限至止是什么意思？

“不动产使用期限至止”指的是不动产权利人对该不动产享有使用权利的截止时间。这里的不动产主要是指土地以及土地上的房屋等建筑物。

我们先说说土地使用期限，在我国，土地是归国家或者集体所有的，个人或者单位可以通过出让等方式获得土地的使用权，而且不同用途的土地使用期限是不一样的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地使用年限是70年；工业用地是50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

而土地上的房屋等建筑物，其所有权是永久属于业主的。当土地使用期限到期后，处理方式要分情况来看。对于居住用地，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就保障了老百姓居住的稳定性。

对于非住宅建设用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，可能需要重新签订土地出让合同，并缴纳土地出让金来续期。

所以，“不动产使用期限至止”并不是说你就不能再使用房子了，尤其是住宅用地，会有相应的法律保障你的权益。不过在期限临近时，要关注相关政策法规的变化以及当地的具体规定。