买受人共有人必须是夫妻关系吗?

我打算买套房子,想和朋友一起作为买受人共有这套房子,但是听说买受人共有人得是夫妻关系。我就想问问,买受人共有人是不是一定得是夫妻关系啊?我和朋友能不能成为买受人共有人呢?
张凯执业律师
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在法律上,买受人共有人并不一定必须是夫妻关系。


首先,我们来解释一下“买受人共有人”这个概念。买受人就是购买东西的人,而买受人共有人就是指两个或两个以上共同购买某一物品(比如房产、车辆等)的人,他们对所购买的物品共同享有所有权。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。这就意味着,只要是符合法律规定的自然人、法人或者非法人组织,都可以成为买受人共有人,并不局限于夫妻关系。


例如,两个朋友、几个合伙人或者其他亲属等,都可以共同出资购买物品,成为买受人共有人。在实际生活中,很多非夫妻关系的人会一起购买房产、车辆等。比如,两个创业伙伴为了公司的运营共同购买办公用房;几个兄弟姐妹一起出资购买养老用房等。这些情况都是被法律所允许的。所以,买受人共有人不一定是夫妻关系,非夫妻关系的人同样可以成为买受人共有人。

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