婚姻法对房产有哪些新规定？

首先，我们要明确，现在《婚姻法》已经废止，相关婚姻家庭方面的法律规定由《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编来调整。

在房产问题上，婚前婚后买房的情况在法律上有不同的规定。如果是一方在婚前全款购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。依据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，就算以后夫妻双方离婚，这套房子仍然归购买方所有，另一方无权要求分割。

要是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这体现了法律既保护了婚前出资方的权益，也对婚后共同还贷的另一方给予了公平的补偿。

而对于婚后买房的情况，如果是夫妻双方用共同财产购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。