新民法典婚姻法新规下房产问题是怎样规定的？

在新民法典的婚姻家庭编中，涉及到房产问题有诸多规定。首先说婚前房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着如果是一方在结婚前就购买了房产，并且已经完成了产权登记，那么这套房产就明确属于购买方的个人财产，在离婚时，另一方通常是没有权利要求分割该房产的。例如，男方在婚前全款购买了一套房子并登记在自己名下，即便日后结婚又离婚，女方不能主张分割该套房产。

婚后房产情况则相对复杂一些。若房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，不管登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在离婚时，夫妻共同财产通常是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况是一方父母出资购房。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般认定为夫妻共同财产。例如，婚后男方父母出资购买房产并登记在男方名下，如果没有明确表示是赠与男方个人，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。