父母给子女购房有什么新规？

父母给子女购房新规涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先是关于房屋产权归属问题。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果是在子女结婚前，父母为子女出资购房，并且产权登记在自己子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如小张在结婚前，其父母出资为他买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那么这套房子就属于小张的个人财产。若在子女结婚后，父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，按照民法典及相关司法解释，可按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，推定为夫妻共同财产。比如小李结婚后，其父母出资买房，登记在小李名下，如果没有特别约定，这套房子就属于小李和其配偶的夫妻共同财产。

其次，资金来源证明也很重要。在实际生活中，为了避免日后可能产生的纠纷，父母最好保留好购房资金的来源凭证，如银行转账记录等。从法律角度来看，这些凭证可以证明购房资金是由父母提供的。若出现争议，这些证据能在很大程度上帮助明确房屋的实际出资情况。

另外，税收方面也有相应规定。对于个人无偿赠与不动产的行为，税务机关会根据相关税收法规进行处理。比如父母将房子赠与子女，可能涉及到契税等税费的缴纳。不过在一些特定情况下，可能会有税收优惠政策。根据财政部、国家税务总局发布的相关通知，符合一定条件的房屋赠与可以享受免征个人所得税等优惠。 总之，父母给子女购房涉及到诸多法律问题，建议在购房过程中提前了解相关规定，必要时可以咨询专业律师，以保障各方的合法权益。