农村房基地继承有哪些新规？

农村房基地，也就是宅基地，它的继承有一些特殊规定。首先，我们要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权是归农村集体所有的，村民只有使用权；而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产。

根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以，宅基地上的房屋是可以作为遗产被继承的。也就是说，如果父母在宅基地上建有房屋，子女是可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权，这就是通常所说的“地随房走”原则。

不过，这里有一些限制条件。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

另外，非本农村集体经济组织成员（例如城镇户籍子女），只要是合法继承房屋的，同样可以按照相关规定办理不动产登记，在房屋存续期限内享有宅基地使用权。但是也不能对房屋进行翻建、重建等操作，一旦房屋倒塌，宅基地就会被村集体收回。

总的来说，在处理农村宅基地继承问题时，要综合考虑继承人的身份、房屋状况等因素，严格按照法律规定和当地政策来办理。