回迁安置房没有房产证吗？
我家的房子被拆迁了，给了回迁安置房。但是住进去一段时间了，也没拿到房产证。我就想问问，回迁安置房是不是本来就没有房产证啊？我很担心自 己住的房子产权没保障。
张凯执业律师
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回迁安置房通常是有房产证的。回迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明，包括回迁安置房在内的不动产，其产权是以登记为准的，而房产证就是产权登记的重要凭证。
不过，回迁安置房办理房产证可能会存在一些特殊情况。有的回迁安置房在建成初期，由于开发商相关手续不全、土地性质等问题，可能暂时无法办理房产证。例如，土地如果是划拨性质，在办理房产证时可能需要补缴土地出让金等费用。还有可能因为拆迁安置的流程比较复杂，涉及多方主体和大量的资料审核，导致办理房产证的时间会相对较长。一般来说，等相关手续完善后，回迁安置房的业主是可以正常办理房产证的。如果长时间未拿到房产证，业主可以向当地的不动产登记部门咨询具体情况，也可以依据拆迁安置协议追究相关责任方的违约责任。