物业公用部分、公共设施设备的所有权归谁？

物业公用部分、公共设施设备的所有权归属是一个比较重要的法律问题，这涉及到广大业主的权益。

从法律上来说，通常物业公用部分和公共设施设备的所有权是归全体业主共有的。这里所说的物业公用部分，一般是指建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。公共设施设备则涵盖了小区内的健身器材、路灯、电梯等为小区全体业主服务的设施和设备。

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。同时，第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

这就明确了物业公用部分和公共设施设备原则上归业主共有。而物业公司，他们只是受业主委托，对这些公用部分和公共设施设备进行管理和维护，并不拥有所有权。业主作为所有权人，有权对这些公用部分和公共设施设备的使用、管理等方面进行监督，也可以通过业主大会等形式对相关事项作出决策。