哪些属于商品房的公用设施？

商品房的公用设施是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的附属设施设备 ，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有。

常见的商品房公用设施包含多个方面。像给排水类，有公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵等，这些设施保障了居民日常的用水和排水需求。例如上下水管道，负责将干净的水引入每家每户，同时把污水排出。

电气设备方面，有供电线路、照明、电梯等。供电线路为小区提供电力支持，照明设施保证小区在夜间的正常活动，电梯则方便居民上下楼，特别是对于高层住宅居民至关重要。

还有供暖供气相关的，比如锅炉、暖气线路、煤气线路等，在寒冷的季节提供温暖，满足居民生活所需。

另外，小区的公共环境设施也属于公用设施，像绿地、道路、路灯、沟渠、池、井等，这些不仅美化了居住环境，还方便居民出行和休闲。

以及安全保障类的消防设施，关键时刻能保障居民的生命和财产安全。非经营性车场车库方便居民停放车辆，公益性文体设施丰富居民的业余生活。

法律依据是《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。这些公用设施的维护和管理通常涉及全体业主的利益，其维修等费用可能会通过住宅专项维修资金来支出。