父母婚后出资房房产共同共有,离婚时是一人一半吗
我和伴侣打算离婚,婚后双方父母一起出资买了套房子,登记的是我俩名字。现在就纠结这房子到底怎么分,是一人一半吗?想了解这种情况下法律是怎么规定的,按什么原则来分房 。
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首先来说,婚后父母出资房且房产共同共有,离婚时并不一定就是一人一半。 根据《民法典》相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 如果是婚后一方父母出资买房,且明确只赠与自己子女,比如在出资时就声明只给自家孩子,那这房子就属于出资方子女的个人财产,离婚时另一方不能分。要是没有明确表示,产权登记在双方名下,那就属于夫妻共同财产。 当属于夫妻共同财产时,离婚的分割方式如下:先由夫妻双方协议分配。要是夫妻双方能友好协商,达成一致的分割方案,那就按协商结果来。比如双方协商房子归一方,这方给另一方一定补偿。 如果协商不成,可以向人民法院起诉。人民法院一般会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭付出较多,或者抚养子女、照顾老人,法院可能会适当多分给这一方一些房产份额;要是一方存在过错,如出轨、家暴等,法院也可能会少分给他房产份额。 另外,如果是双方父母共同出资购买房屋,无论登记在一方还是双方名下,都需要考虑父母的出资比例,再根据实际情况合理分割。 相关概念: 共同共有:指两个或两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。 按份共有:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务 。

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