借名买房的胜诉概率是多少？

借名买房是指实际购房人因各种原因，借用他人名义购买房屋，并以他人名义登记房屋所有权的行为。这种行为在现实生活中并不少见，但由此引发的纠纷也屡见不鲜。

关于借名买房的胜诉概率，并没有一个固定的答案，这要受到多方面因素的影响。首先，关键在于是否有书面的借名买房协议。如果双方签订了明确的书面协议，对借名买房的事实、房屋归属、出资情况等内容进行了详细约定，那么这将是证明借名买房关系存在的有力证据，胜诉概率会相对较高。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

其次，出资情况也是重要的考量因素。实际购房人需要提供充分的证据证明自己是房屋款项的实际出资人，比如银行转账记录、付款凭证等。如果能清晰地证明购房资金是由自己支付的，这对于胜诉是非常有利的。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

再者，房屋的实际使用情况也会影响胜诉概率。如果实际购房人一直在实际占有、使用该房屋，比如缴纳物业费、水电费等，这些都可以作为实际控制房屋的证据，有助于证明借名买房的事实。

此外，借名买房的原因也会被法院考虑。如果借名买房是为了规避国家政策、法律法规的强制性规定，比如为了规避限购政策、骗取贷款等，那么这种借名买房协议可能会被认定为无效，胜诉的概率就会大大降低。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。