死亡人房子过户流程是怎样的？

死亡人房子过户，也就是通常所说的房产继承过户，以下为您详细介绍相关流程。

首先是确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

然后是办理继承公证（并非强制，但很多地方实践中会要求）。继承人需要到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证。办理公证时，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证机构会对相关材料进行审查，确认继承人的继承权。

接着是办理房屋过户登记。继承人在取得继承公证书或者法院的生效法律文书后，携带相关材料到不动产登记中心申请办理房屋过户手续。需要提交的材料一般包括申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、继承权公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（或生效的法律文书）等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的不动产权证书。

此外，如果存在多个继承人，可能还需要对房产进行分割。可以通过协商的方式确定各自的份额，协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。在整个过户过程中，要注意严格按照法律规定和相关部门的要求准备材料、办理手续，以确保过户的顺利进行。