平湖购房的定金能退吗？

在探讨平湖购房定金能否退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是买房的人给卖房的人一笔钱，以此表明自己有诚意买这个房子。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想买房了，比如只是单纯改变了主意，不想履行购房合同，那么按照法律规定，这种情况下定金是不能退还的。因为购房者属于给付定金的一方，由于自身原因不履行合同，就失去了要求退还定金的权利。

然而，如果是开发商方面的问题导致合同无法履行，比如开发商没有按照约定的时间交房，或者房屋的质量存在严重问题等，这种情况下就属于收受定金的一方不履行债务。按照上述法律规定，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

此外，如果因为不可归责于双方当事人的事由，例如国家政策突然调整，导致购房者无法办理贷款等情况，致使合同不能订立的，购房者是可以要求开发商退还定金的。因为这种情况不是任何一方的过错导致的，所以定金应当返还给购房者。