过世老人的房产过户需要办理哪些手续？

老人过世后，其名下房产过户是一个较为复杂但有明确法律规定的过程。

首先，要明确该房产的继承问题。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱，指定由某一个或几个继承人继承其房产。

接下来就是办理过户手续。第一步，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是为了证明老人已经去世，是后续手续的基础。第二步，要到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。经过公证后，会出具公证书，证明继承人有权继承该房产。如果存在遗嘱，还需要提供遗嘱原件。第三步，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房产过户手续。在房产交易中心，需要填写相关表格，提交材料，缴纳一定的税费和手续费。税费的种类和金额根据具体情况而定，可能包括契税、印花税等。

此外，如果继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，那么就需要通过诉讼的方式解决。由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院判决后，继承人可以凭借法院的判决书到房产交易中心办理过户手续。

总之，过世老人房产过户手续涉及多个环节，需要按照法律规定和相关部门的要求逐步办理，以确保过户的合法性和有效性。