人过世之后房产如何更名？

人过世之后房产更名通常是通过继承的方式来实现，下面为您详细介绍相关内容。

首先，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

其次，房产更名一般需要经过以下步骤：第一步，办理被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。第二步，确定继承人。如果有遗嘱，按照遗嘱确定继承人；没有遗嘱，则按照法定继承确定继承人。所有继承人需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第三步，办理房产过户手续。继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记，将房产更名到继承人名下。

在整个房产更名过程中，如果继承人之间对房产继承存在争议，可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，继承人可以凭借法院的生效判决书办理房产过户手续。