夫妻一方过世后房产会怎么判决?
我和爱人婚后买了一套房,现在爱人不幸离世,我不知道这套房产会怎么判。家里还有老人和孩子,我想了解下法律上对于这种情况是如何处理的,自己能分到多少份额,老人和孩子又能分到多少,希望懂法律的人帮忙解答。
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在夫妻一方过世后,对于房产的判决需要综合多方面因素来确定。首先,要明确该房产是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。也就是说,如果这套房子是在夫妻结婚后购买的,通常就属于夫妻共同财产。在这种情况下,先将房产的一半份额划分出来,归在世的一方所有,因为这部分本身就是其应得的夫妻共同财产份额。剩下的另一半份额,则作为过世一方的遗产进行分配。对于遗产的分配,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果过世一方留有合法有效的遗嘱,明确指定了房产中属于自己那部分份额的继承人,那么就按照遗嘱内容进行分配。例如,遗嘱写明将自己的份额全部留给在世的配偶,那么在世配偶就可以获得房产除原本自己那一半之外的另一半,从而拥有整套房产。要是没有遗嘱,就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般是均等分配遗产。比如,夫妻有一个孩子,双方父母都健在,那么对于房产中属于过世一方的那一半份额,就由在世配偶、孩子以及双方父母这五个人平均分配。即每人可以分得房产的十分之一(二分之一除以五),加上在世配偶原本拥有的二分之一,最终在世配偶拥有房产的五分之三,孩子和双方父母各拥有十分之一。 当然,在实际分配过程中,如果继承人之间能够协商一致,也可以不按照均等的方式进行分配。比如,经过协商,其他继承人愿意放弃自己的份额,让在世配偶获得更多,也是可以的。同时,如果存在某些继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力的情况,在分配遗产时,应当予以照顾,适当多分一些份额。

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