question-icon 夫妻双方有一方死了,房产归谁所有?

我和爱人有一套共同房产,现在爱人去世了,我不太清楚这套房子接下来归谁。我知道肯定有我的份,但不知道是不是全部归我,还是说其他亲属也有份。想了解下在法律上这种情况房产归属是怎么规定的。
展开 view-more
  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻双方有一方去世的情况下,房产的归属问题需要分情况来看。 首先,要明确该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如婚后购买的房产,通常就属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,那么在一方去世后,首先要将房产的一半分割出来归在世的另一方所有,因为这本来就是在世一方应得的份额。 对于去世一方所拥有的另一半房产,则按照继承的相关规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果去世一方留有遗嘱,并且遗嘱中明确指定了该部分房产由谁继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。例如,遗嘱写明将这部分房产留给子女,那么子女就可以继承该部分房产。 如果没有遗嘱,则按照法定继承办理。法定继承的顺序在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条中有规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着去世一方的配偶、子女、父母都有权继承这部分房产,一般情况下是由这些继承人平均分配这一半房产。例如,有配偶、一个子女和父母两人作为第一顺序继承人,那么这四人将平均分配去世一方的那一半房产份额。 如果该房产是去世一方的个人财产,比如是其婚前全款购买的房产,那么就直接按照上述的继承规则来处理,即有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱则由第一顺序继承人法定继承。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系