房产加名需要办理什么手续？

房产加名指的是在房屋产权证书上增加其他人作为房屋的共有人。这一行为意味着原本的房屋产权人愿意与他人共享该房屋的所有权。在法律层面，房屋所有权是一种对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分等方面。当在房产证上加名后，新增加的共有人就依法享有了对该房屋的相应权益。

在不同情况下，房产加名的手续有所不同。如果是夫妻之间加名，根据《民法典》及相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，双方可以约定将一方所有的房产赠与另一方或者双方共有。这种情况下，办理手续相对简便。一般需要夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心提出申请。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，通常会收取一定的工本费等费用，然后就会办理加名手续，变更房屋产权证书。

如果是非夫妻关系的加名，比如在父母与子女之间、朋友之间等进行房产加名，通常会被视为房屋的部分产权转让。这可能涉及到赠与、买卖等不同的方式。如果是赠与方式加名，根据相关法律规定，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，并办理公证手续。之后，双方携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。办理过程中可能会涉及到契税等税费的缴纳。如果是以买卖方式加名，则需要签订房屋买卖合同，按照正常的房屋买卖流程，缴纳相应的税费，如契税、增值税等，然后办理产权过户手续。

总之，房产加名的手续会因加名双方的关系以及加名方式的不同而存在差异。在办理手续之前，建议先向当地的不动产登记中心咨询详细的办理流程和所需材料，以确保顺利完成加名手续。