公婆出首付婚后小两口还贷，房产归属是怎样的？

在公婆出首付，婚后小两口还贷的情形下，房产归属需要根据不同情况来确定。

首先，如果房子登记在夫妻双方名下，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，这种情况一般视为公婆对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻共同财产，在离婚等分割财产时，通常会按照夫妻共同财产进行分割。一般会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、有无子女等因素，可能会平均分割，也可能会根据具体情况有所倾斜。比如一方对家庭贡献较大，在分割时可能会适当多分。

其次，如果房子登记在出资方子女名下，即公婆儿子名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是视为对自己子女个人的赠与。但婚后夫妻共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，获得房产的一方需要对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。补偿的计算方式通常会根据婚后还贷的金额、房产增值情况等因素来确定。

最后，如果存在明确的书面约定，比如公婆和夫妻双方签订协议，明确该房产的归属，那么就按照协议的约定来处理。法律尊重当事人之间的合法约定，只要约定不违反法律法规的强制性规定，都是有效的。

总之，房产归属问题需要结合房产登记情况、有无约定等多方面因素综合判断。为了避免日后产生纠纷，建议在购房时明确各方的权利和义务，必要时可以签订书面协议。