写下女方名字的财产,是否属于共同财产?

我和对象还没结婚,买房子的时候在房产证上写下了女方的名字。现在我们感情出现问题可能要分开,我想知道这个房子是不是属于我们的共同财产呢?有点担心最后房子的归属问题,不太懂这方面法律,希望有人解答。
张凯执业律师
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判断写下女方名字的财产是否属于共同财产,需要分情况来看。首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果是在婚姻关系存续期间,购买的房产等财产写下女方名字,一般情况下会认定为夫妻共同财产。因为在婚姻期间,双方的收入等大多属于共同财产范畴,用共同资金购置的财产登记在女方名下,按照法律规定属于夫妻双方共同拥有。


但如果是在婚前,一方出资购买财产并写下女方名字,这就比较复杂了。如果是单纯的赠与行为,那么该财产可能就属于女方个人财产。比如男方为了表达爱意,明确表示将自己购买的房产赠与女方并登记在女方名下,那房产就归女方。然而,如果是基于结婚目的而写下女方名字,最后双方没有结婚,那么出资方可能有权要求返还财产。比如以结婚为条件购买婚房写女方名字,最终未结婚,出资方可以根据相关法律要求拿回财产。另外,如果是双方共同出资购买财产并写下女方名字,即使是婚前,也可以认定为双方按出资比例共有该财产。

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