建设工程司法解释中关于发包人的规定是怎样的？

我参与了一个建筑工程项目，现在发包人没有按约定给我们付款。我想知道在这种情况下，关于建筑工程优先受偿具体有哪些规定，比如适用条件、操作流程等方面的内容。

我家准备盖一栋房子，找了建筑队来施工。但我不太清楚作为发包人，我具体需要承担哪些义务，比如在工程过程中要做些什么，怎么保障工程顺利进行，还有如果出现一些特殊情况我该怎么应对等，希望能得到专业的解答。

最近接了个建设工程的活儿，要签施工合同。但不清楚合同里具体该包含啥内容，担心条款不全后续出问题。想详细了解建设工程施工合同通常都涵盖哪些方面的内容。

我打算参与一个建筑工程施工项目，涉及到合同签订等相关事宜。我想具体了解下建筑工程施工合同在订立、履行等各环节的法律规定，比如合同形式、双方权利义务等方面，以便更好地保障自身权益。

我这边涉及一个工程合同纠纷，发包方出现了违约行为。我想了解具体发包方违约后，要在哪些方面承担责任，承担责任的方式和界限又是怎样的，有没有相关法律依据能支撑这些责任认定。

我最近接了一个工程施工项目，签了承包合同。但我担心在施工过程中万一出现一些意外情况导致某一方违约，不清楚具体要承担怎样的责任。想了解下工程施工承包合同中违约责任的具体内容，以及相关的处理方式。

我是一个工程建设项目的承包人，最近发包人在项目实施过程中出现了一些违约行为，给我的工作带来了困扰。我想具体了解一下，发包人承担违约责任都有哪些方式，每种方式具体是怎么操作的，好维护自己的合法权益。

我最近参与了一个施工项目，签了施工合同。我有点担心自己可能会不小心违约，所以想详细了解一下，在施工合同里，承包人具体要承担哪些违约责任呢？是在各种情况下都有明确规定吗？希望能有专业的解答。

我最近在研究工程分包相关事宜，对其中提到的分包工程发包人不太清楚。想了解在实际的工程建设场景中，到底哪些算是分包工程发包人呢？主要就是想弄明白具体包含哪些类型的主体。

我是做工程承包的，最近和发包人在工程款支付上有点矛盾，担心最后拿不到钱。听说有工程款优先受偿权这回事，想具体了解下这方面法律是怎么规定的，在什么情况下能行使这个权利，范围又包括哪些，想请懂的人帮忙详细讲讲。

在工程建设中遇到了麻烦事，发包人突然要求我作为承包人承担修复费用。可我觉得这事儿没那么简单，不清楚到底是不是该我承担。想了解在法律上，这种情况有哪些规定，我应该怎么维护自己的权益，要是拒绝承担会有什么后果。

我在参与一个建筑工程项目，涉及到质量保证金的问题。不太清楚具体关于质量保证金在法律上都有啥规定，像预留比例、返还条件这些是怎么定的，所以想详细了解下相关法律规定。

我是工程发包人，最近在工程进行中发现可能存在转包情况，心里很不踏实。担心工程质量受影响，也怕出现工程款纠纷等问题。想知道在这种工程转包的情况下，具体有哪些办法可以维护我作为发包人的利益，希望能得到详细解答。

我最近在处理工程相关事务，对承包商和业主之间工程质量风险的分担情况不太清楚。想了解在一般的工程建设中，这两者之间对于工程质量风险到底是如何划分责任的，在不同情况下各自要承担什么样的风险 。

我最近打算进行一项建设工程的发包，但对这方面的法律规定不太清楚。想了解一下，在我国进行建设工程发包，需要满足哪些条件呢？希望能得到详细准确的解答，以便我能依法依规推进后续工作。

我在建筑工程这块遇到点麻烦，我是发包人，和承包人签了合同约定了交付时间，可现在时间过了工程还没交付。我就想知道，这种情况下承包人是不是得担责啊，我想了解下具体法律是怎么规定的，能让我清楚该怎么维护自己权益。

我在做工程相关业务，和承包方签了施工合同。最近工程进展不顺利，我担心出现能让我解除合同的状况。想具体了解下，从法律角度讲，到底在哪些情况下，作为发包人我可以请求解除施工合同呢？

我在做工程相关业务，签合同时涉及到迟延支付违约金条款。但不太清楚这方面具体的司法解释内容。想了解要是对方迟延付款了，违约金到底该怎么算，有哪些具体规定和限制，希望能得到详细解答。

我是做建设工程的，最近签的一个施工合同出了纠纷。对方不按合同办事，我们协商也没结果。我想知道最高法对于这类建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题是怎么解释的，这样我心里也有个底，看看接下来该怎么处理。

我是一个项目的发包人，在和承包人合作过程中，遇到了一些问题，我想知道在哪些情况下我可以向承包人索赔，比如承包人工期延误、工程质量不达标这些情况是否能索赔，具体的法律依据是什么，希望了解一下相关情形。