房产原值减除比例是多少？

房产原值减除比例是指在计算房产税等相关税费时，从房产原值中扣除一定比例后的余值作为计税依据。简单来说，就是为了更合理地确定房产计税价值，允许把房产原值减掉一部分后再计税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，这个比例并不是全国统一固定的一个数值，不同的地区有不同的标准。

之所以有这样的规定，是因为我国地域辽阔，不同地区的经济发展水平、房地产市场情况等存在较大差异。经济发达地区的房产价值可能普遍较高，而经济相对落后地区的房产价值相对较低。通过赋予地方政府确定减除比例的权力，能够让各地根据自身实际情况来合理确定房产计税余值，从而更公平、合理地征收房产税。

比如，A省经济发展水平较高，房产市场活跃，房产价格普遍偏高，该省政府可能就会规定房产原值减除比例为30%；而B省经济发展稍慢，房产价格相对较低，该省政府可能规定减除比例为10%。这样做可以避免“一刀切”的情况，使税收政策更贴合各地实际。所以，如果要确定具体的房产原值减除比例，需要关注当地省级人民政府的相关规定。