房产过户需要到什么部门办理?

我有一套房子打算过户给别人,但是不知道该去哪个部门办理相关手续。我担心去错地方浪费时间和精力,所以想了解一下,房产过户具体要到哪个部门去办理呢?
张凯执业律师
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去相关部门办理产权变更手续,使房屋产权从原产权人转移到新产权人名下。


在我国,负责办理房产过户的部门主要是不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。


通常情况下,这个部门会设立专门的不动产登记中心。办理房产过户时,买卖双方或者其他涉及过户的当事人,需要携带相关的材料,比如身份证、房产证、购房合同等,前往当地的不动产登记中心提出申请。工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,会办理产权变更登记手续,新的产权人就能拿到新的不动产权证书,至此房产过户手续完成。

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我买了套二手房,现在要办理房产过户,但不知道该去哪个部门。我担心去错地方浪费时间,也怕手续办不下来。我想了解清楚具体该去哪个部门办理房产过户,以及办理的流程大概是怎样的。

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