宿支路拆迁评估公司有什么规定和要求吗？

在拆迁过程中，拆迁评估公司起着至关重要的作用，它负责对被拆迁房屋等相关资产进行价值评估，评估结果直接影响到被拆迁人的补偿金额。

首先，关于拆迁评估公司的资质要求。依据《房地产估价机构管理办法》，从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。一级资质的房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务；二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务；三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。所以在宿支路进行拆迁评估的公司必须具备相应的房地产估价资质。

其次，评估公司的选定方式也有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被拆迁人有参与选择评估公司的权利，不是由拆迁方单方面指定。

再者，评估公司需要遵循独立、客观、公正的原则进行评估。《房地产估价规范》要求估价师和估价机构应站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出价值或价格。如果评估公司违反规定，出具虚假或者有重大差错的评估报告，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

对于被拆迁人来说，在宿支路选择拆迁评估公司时，除了关注其资质，还可以了解其过往的业绩、口碑等情况。可以通过咨询已经经历过拆迁的居民，了解相关评估公司的服务质量和评估结果的公正性。同时，要积极参与评估公司的选定过程，确保自身的合法权益。