中华人民共和国住房租赁条例是怎样规定的？

《中华人民共和国住房租赁条例》是规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展的重要法规。

从保障承租人权益角度来看，条例禁止出租人以停水停电等非法方式迫使承租人腾退。这意味着如果房东因为一些不合理的原因，比如想提前收回房子自己用，而采用断水断电等手段逼迫租客搬走，这种行为是不被法律允许的。根据相关规定，承租人在正常履行合同的情况下，其居住权益受到法律保护。

关于租金方面，条例对租金的调整也有一定规范。房东不能随意涨房租，必须按照合同约定来执行。如果合同中约定了租金的调整方式和周期，双方就应该遵守。如果没有约定，房东单方面大幅提高租金的行为可能会被认定为违约。例如，合同约定一年一涨租金，涨幅不超过5%，房东就不能随意突破这个限制。

在租赁关系解除方面，出租人解除合同需要有合法的理由。比如承租人严重违反合同约定，拖欠租金达到一定期限等。如果没有合理理由，出租人提前解除合同，就需要承担违约责任，可能要向承租人支付违约金或者赔偿损失。

对于承租人来说，也有按时支付租金、合理使用房屋等义务。如果承租人违反这些义务，出租人也有权采取相应的措施维护自己的权益。例如，承租人损坏房屋内的设施设备，就需要承担维修或者赔偿的责任。