租房退租时诉讼期间如何计算违约金？

在租房退租时涉及诉讼期间违约金的计算，需要从多个方面来考量。首先，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。在租房合同中，违约金主要是为了保障合同能够顺利履行，对违约行为进行约束和惩罚。

如果租赁合同中有明确约定违约金的数额或者计算方法，那么通常会优先按照合同约定来执行。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，当合同里有约定时，按照约定计算违约金是合理合法的。

然而，如果合同中约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院进行调整。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。判断违约金是否过高或过低，一般是以违约行为造成的实际损失为参考依据。例如，实际损失包括房东因租客提前退租而导致的房屋空置期间的租金损失、寻找新租客所花费的合理费用等。

在诉讼期间，如果违约行为持续，一般会按照合同约定继续计算违约金至违约行为终止。比如租客一直未搬离房屋，继续占用，那么在这段时间内，房东可以按照合同约定要求租客支付违约金。但需要注意的是，房东也有义务采取合理措施防止损失的扩大，若房东没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

综上所述，租房退租时诉讼期间违约金的计算，先看合同约定，再结合实际损失情况，遵循公平合理的原则进行确定。同时，当事人都应按照法律规定和合同约定，积极履行自己的义务，维护自身合法权益。