安置房续期费用是多少？
我有一套安置房，土地使用年限快到了，想了解下办理续期的话费用是多少。不清楚这个费用有没有统一标准，是按什么来计算的，担心费用过高承担不起， 所以来问问具体情况。
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下安置房续期的相关法律概念。安置房一般是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其土地性质可能是划拨或出让。当安置房土地使用年限到期后，就涉及到续期的问题。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
对于住宅性质的安置房，虽然规定自动续期，但目前关于续期费用的具体标准，国家并没有统一明确的规定。各地可能会根据当地的实际情况，制定不同的政策。有些地方可能会根据土地的市场评估价值、房屋面积等因素来综合确定续期费用。
如果是商业等非住宅性质的安置房，续期则需要按照相关规定重新签订土地出让合同，并补缴土地出让金等费用。具体的费用计算方式和标准通常由当地政府根据土地的用途、地段、市场价格等多方面因素来制定。
所以，如果你的安置房面临续期问题，建议你向当地的自然资源和规划部门或者不动产登记机构进行咨询，他们能够提供准确的信息和指导，帮助你了解当地关于安置房续期费用的具体政策和计算方法。