三兆拆迁评估公司是什么样的公司，在拆迁评估中有哪些法律规定约束？

首先，拆迁评估公司是指具有专业资质，能够对被拆迁房屋及其附属物的价值进行评估的机构。三兆拆迁评估公司就是这样一家在拆迁领域从事评估工作的企业。

在拆迁评估中，有诸多法律规定对其进行约束。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着评估公司在进行评估时，要以市场价格为重要参考依据，保证评估结果的合理性。

同时，该条例第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这保障了被征收人在选择评估公司上的一定话语权。

此外，评估公司在评估过程中需要遵循严格的程序。《房地产估价规范》等相关规范文件要求评估人员要进行实地查勘，调查、了解被评估房屋的状况，并做好记录。评估报告也需要遵循规范的格式和内容要求，详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。如果被征收人对评估结果有异议，可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条的规定，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，还可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

对于三兆拆迁评估公司，你可以查看其是否具有相应的评估资质，评估人员是否具备专业资格。并且在整个评估过程中，要关注其是否按照法律规定和程序进行操作，以保障自己在拆迁中的合法权益。