拆迁评估登记的范围是什么？

拆迁评估登记范围指的是在房屋拆迁过程中，评估机构需要对哪些项目进行登记和评估，以此来确定拆迁补偿的依据。

从房屋本身来说，被拆迁房屋的主体建筑肯定是在登记范围内的。这包括房屋的建筑面积、结构类型（比如是砖混结构、框架结构等）、层数等基本信息。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。这里的房屋基本情况就是拆迁评估登记的重要内容。

除了主体建筑，房屋的附属设施也会被登记评估。像院子里的围墙、大门、水井、地窖等，这些附属设施都有一定的价值，会影响到拆迁补偿的数额。例如一些年代较久的老房子，其水井可能具有特殊的历史文化价值，在评估时就需要考虑进去。

室内装修也是拆迁评估登记的一部分。不同的装修风格、装修材料质量等都会影响到评估结果。精装修的房屋和简装修的房屋，在拆迁补偿上肯定是有差异的。比如使用了高档实木地板和普通复合地板的房间，其评估价值就不同。

另外，土地使用权也在评估登记范围内。如果被拆迁房屋所占土地是出让性质的，和划拨性质的土地在评估价值上是不一样的。而且土地的面积、位置等因素也会对评估结果产生影响。总之，拆迁评估登记范围是多方面的，目的是为了公平合理地确定拆迁补偿。