拆迁评估都登记什么？

拆迁评估登记的内容主要是对被拆迁房屋及其附属物的相关情况进行详细记录，以便准确评估其价值。下面为你详细介绍拆迁评估登记可能涉及的方面。

首先是房屋的基本信息。这包括房屋的坐落位置，也就是具体地址，方便确定房屋的具体地点。还有房屋的产权人，明确该房屋的合法所有者是谁。另外，房屋的用途也会进行登记，比如是住宅、商业用房还是工业用房等，不同用途的房屋价值差异较大。房屋的建筑面积也是重要登记内容，它关系到房屋的整体规模大小。

其次是房屋的建筑结构和装修情况。建筑结构方面，会区分是砖混结构、框架结构还是其他结构，不同结构的房屋建造成本不同，价值也有所不同。装修情况也会详细记录，包括装修的档次、材料、风格等，精装修的房屋通常比毛坯房价值更高。

再者是附属物和配套设施。像院子、围墙、水井、车库等附属物都会进行登记。配套设施方面，比如水、电、气等供应情况，是否有独立的卫生间、厨房等，这些都会影响房屋的使用价值和评估价值。

依据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条规定，房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。所以，拆迁评估登记工作是有严格规范要求的，要保证全面且准确。