二手房买卖没有房产证能办分期吗？

一般来说，二手房买卖没有房产证是不能办分期的。

首先来解释一下分期，分期就是买受人把应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付。而这里说的不能办分期，主要是指不能办理银行的分期抵押贷款。

从法律规定来看，依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，需要向登记机关交验包括《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》等一系列文件。没有房产证，就无法满足办理抵押登记的条件。银行在办理分期贷款时，需要借款人提供有效的抵押物，通过抵押登记来保障自身权益。没有房产证，银行就没办法对房产进行抵押操作，自然也就不会放款，所以不能办分期。

另外，《个人住房贷款管理办法》第六条规定，借款人应向贷款人提供抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明等资料。没有房产证，就无法提供权属证明，不符合贷款要求。

总之，没有房产证的二手房，由于不满足办理抵押登记以及银行贷款所需资料等条件，不能办理分期贷款。但如果买卖双方私下协商，卖方愿意接受买方分期支付房款的方式，这则属于双方的民事约定，和银行的分期贷款是不同的概念。